1996〜2006年築, 専有面積55.08㎡〜75.08㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+20.9%
小金井市
88.6万円/㎡
前年比+3.1%
クリオ武蔵小金井駅前壱番館
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
2001年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
30.5
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
5,842万円
89.8万円/㎡
4,395
5,359
6,324
7,288
AI査定結果
推定相場価格
5,842万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,359万円〜6,324万円
82.4万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月16日
クリオ武蔵小金井駅前壱番館
6,780万円（104.2万円/㎡）/ 5階 / 65.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 6,780万円 | 104.2万円 | 5階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 6,180万円 | 85.1万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 6,280万円 | 86.5万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/17 | 5,180万円 | 71.3万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 6,280万円 | 77.6万円 | 10階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,780万円 | 104.2万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | 藤和シティホームズ武蔵小金井駅前 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,298万円 | 85.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ソナーレ小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 5,680万円 | 97.3万円 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/13 | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 7,380万円 | 102.9万円 | 71.74㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,980万円 | 98.6万円 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/10 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/14 | 藤和シティホームズ武蔵小金井2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,198万円 | 85.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,480万円 | 86.2万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/03 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,480万円 | 86.2万円 | 63.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,898万円 | 79.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、小金井市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は小金井市の平均と比較して17.6%割高です。
販売中の類似マンション
エアーズシティブライトコート
東京都小金井市本町一丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 5分
2000年築 / 14階建 / 225戸 / SRC造
ニュー小金井マンション
東京都小金井市本町三丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 7分
1971年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
マンション国分寺
東京都小金井市貫井北町五丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
小金井ハイツ
東京都小金井市本町四丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 7分
1970年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド
東京都小金井市貫井南町三丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 14分
2006年築 / 11階建 / 142戸 / RC造
シャトー小金井
東京都小金井市本町六丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 129戸 / SRC造
小金井武蔵野ヒルズ
東京都小金井市緑町五丁目
中央本線 / 武蔵小金井駅 徒歩 12分
1996年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
藤和ライブタウン国分寺
東京都小金井市貫井南町四丁目
JR中央線 / 国分寺駅 徒歩 14分
1993年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
プロスペアー武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町三丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 12分
1993年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ネクステージ東小金井
東京都小金井市梶野町二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩 7分
2011年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
菱和パレス武蔵小金井
東京都小金井市本町二丁目
中央本線 / 武蔵小金井駅 徒歩 10分
1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造